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案例 > 華潤(rùn)湖貝

深圳 華潤(rùn)湖貝:深圳大型城市更新項(xiàng)目旗艦

2021-09-07
項(xiàng)目名稱
深圳 華潤(rùn)湖貝
位置
深圳羅湖區(qū)湖貝村
總建筑面積
2,200,000平方米
商業(yè)面積
490,000平方米
物業(yè)組合
購(gòu)物中心、寫字樓、酒店、商街、藝術(shù)中心、住宅
業(yè)主委托
低端商圈如何建立差異化高端項(xiàng)目形象
華潤(rùn)下一代產(chǎn)品模型如何創(chuàng)新
大體量商業(yè)如何打造有生命力的空間規(guī)劃
如何規(guī)劃超乎投資者預(yù)期的商鋪產(chǎn)品
銷售型商鋪后期如何不失控
解決方案
借鑒國(guó)外商業(yè)進(jìn)化趨勢(shì),以高端引領(lǐng)者角色驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略目標(biāo)
挖掘?qū)俚刭Y源,以文旅新標(biāo)簽去塑造商業(yè)未來新形象
模塊化與主題分區(qū),解決大平層商業(yè)空間主次不清晰
以極簡(jiǎn)動(dòng)線處理大空間與小體驗(yàn)關(guān)系
高街平臺(tái)規(guī)劃改變商業(yè)地塊分散,以新空間拉動(dòng)可售商鋪的高層價(jià)值
服務(wù)成果
理清了項(xiàng)目高端定位與商圈低端化直接沖突
以都市文旅差異化新標(biāo)簽建立城市更新價(jià)值
借助沉浸科技與地域文化等創(chuàng)新內(nèi)容賦能商業(yè)樹立親民形象
放棄大體量會(huì)員超市店,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值最大化
特色主題專區(qū)概念建議,提升項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力
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